-El certificado Energético es un documento expedido por un técnico cualificado que refleja el consumo energético de una vivienda. Informará de este gasto de energía al potencial comprador o inquilino..

-Una vez obtenida la calificación energética en base a parámetros como paredes , techos , suelos , ventanas, orientación,tipos de placas de conocina , sistemas de calefación y aire acondicionado etc., se expedirá la llamada etiqueta energética, que asigna una categoría energética de la A a la G, siendo la A la más eficiente y la G la menos eficiente en el consumo de energía.

-Este certificado de eficiencia energética tiene que ser emitido por técnico competente de cualquiera de las titulaciones académicas y profesionales habilitantes para la redacción de proyectos, en nuestro caso un Arquitecto

-El certificado energético tiene una validez de 10 años y será la comunidad quien fije las condiciones de renovación siendo el propietario el responsable de la misma de forma voluntaria.El documento reconocido tendrá que inscribirse en el correspondiente registro que creará cada región.

-El certificado energético hará mención a las mejoras para una mejor eficiencia energética.

-Podrá ser sancionado si ha vendido o alquilado cualquier tipo de inmueble sin disponer del certificado , bien económicamente o que el contrato de arrendamiento no tenga validez o incluso que le puedan exigir una indeminazión el inquilino o comparador .